Přerov
1 500 Kč
Nabízíme k prodeji slunný a prostorný pozemek o výměře 2 231 m² v klidné, okrajové části Lipníku nad Bečvou, určený k výstavbě rekreačního objektu s možností celoročního bydlení.
Pozemek se nachází v příjemné lokalitě, která poskytuje dostatek soukromí a klidu, zároveň však nabízí velmi dobrou dostupnost. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci, což je významná výhoda jak pro budoucí bydlení, tak pro samotnou výstavbu.
Příjezd k pozemku vede pod viaduktem, nad kterým se nachází stará silnice směrem na Přerov. Díky vybudovanému obchvatu města Lipník nad Bečvou je dnes tato komunikace minimálně frekventovaná, což výrazně snižuje hlučnost a přispívá ke klidnému charakteru místa.
Dle územního plánu je pozemek určen k rekreaci s možností trvalého bydlení, přičemž je zde povolena zastavěnost do 30 %. To umožňuje výstavbu menšího rodinného domu nebo rekreačního objektu pro celoroční užívání viz. vizualizace .
Velkou výhodou je existující infrastruktura – na pozemku je zavedena elektřina s dostatečnou kapacitou i pro případné připojení fotovoltaiky a dalších moderních technologií. Nachází se zde také kopaná studna hluboká 11 metrů s pitnou vodou.
Pozemek je kompletně oplocený a disponuje dvěma samostatnými branami, což umožňuje jeho praktické rozdělení do jednotlivých zón – například na obytnou část, zahradu, prostor pro chov zvířat, relaxační zónu či technické zázemí, a jednotlivé části mezi sebou funkčně oddělit dle potřeb budoucího majitele.
Součástí pozemku jsou rovněž doplňkové stavby – menší dřevěná chata (cca 4 × 4 m), plechová garáž cca 20m2 a navazující dřevěná dřevěná dílna cca 15m2 s rozvaděčem a jističi, vše plně funkční a napojené na elektřinu.
Lipník nad Bečvou nabízí kompletní občanskou vybavenost menšího města – školy, obchody, služby i volnočasové aktivity. Samotná lokalita působí klidným dojmem, přesto je vše důležité v krátké docházkové či dojezdové vzdálenosti.
Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, prostoru, dobré dostupnosti a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.
Ráda Vám pomohu nejen s koupí tohoto pozemku, ale také s návrhem stavby a případnou realizací vysněného bydlení.
ev.č.: 1171
umístění objektu: Okraj obce
celková plocha (m2): 2231
