Česká Lípa
2 999 999 Kč
Pozemek 7 364 m² v srdci Lužických hor – investice s velkým potenciálem
Cena: 2 999 999 Kč (pouze cca 407 Kč/m²)
Dolní Světlá – Mařenice | CHKO Lužické hory
Pozemek s atmosférou, kterou jinde nenajdeš
Tahle lokalita má prostě duši.
Dolní Světlá je jedna z nejhezčích částí Lužických hor – klid, příroda, čistý vzduch a minimum turistického chaosu.
Ideální místo pro ty, kdo chtějí utéct z města, ale zároveň mít vše dostupné.
Co máš doslova za rohem:
Luž – nejvyšší hora Lužických hor (výhledy přímo nad lokalitou)
Hvozd (4 km) – panoramata Česko/Německo
Hrad Oybin – romantika + historická atmosféra
ferraty, cyklotrasy, lesy na každém kroku
Koupání & relax:
Přehrada Naděje – pár minut
Jezero Kristýna
Trixi Park (DE aquapark)
Lesenská přehrada, Kytlice, Jezírko
Zima:
Lyžařský areál Horní Podluží
běžky přímo od domu
Dopravní dostupnost:
Liberec: 31 min
Česká Lípa: 28 min
Praha (Černý Most): cca 1 h 20 min
Německo: pár minut
Co lze na pozemku dělat?
Jedná se o zemědělský pozemek dle územního plánu (viz. D9 – VZ)
Aktuální stav:
na pozemku se již nachází stavba (hospodářská budova)
stavby jsou možné, ale
❗ nelze zatím oficiálně bydlet, ale je zde potenciál do budoucna:
možnost změny územního plánu
návaznost na zastavěné území (viz. okolní BV1)
ideální investice do budoucna
právě proto je cena nastavena velmi zajímavě
Využití už dnes:
✅ hospodářská stavba / zázemí
✅ ekofarma / agroturistika
✅ ovocný sad (už založen – cca 36 stromů)
✅ dílna, ateliér, retreat
✅ rekreační zázemí bez trvalého bydlení
❤️ Proč si ho zamilujete:
absolutní klid a příroda
žádná satelitní zástavba
reálný investiční potenciál
velká výměra (7 364 m²)
kombinace „teď využívat“ + „do budoucna zhodnotit“
Bonus:
možnost koupě i dalších navazujících pozemků (včetně stavební části)
Pokud hledáte místo, které má duši, klid a budoucnost, tohle je ono.
