Cheb
1 105 000 Kč
Ev.č. 2026-07-08-123322
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 1280 m2 v klidné lokalitě města Aš, vhodný pro individuální projekt chytře přizpůsobený charakteru terénu. Nabídka se skládá ze dvou parcel, které jsou aktuálně využívány zahrada. Pozemky se mírně svažují k jihu, což zaručuje celodenní proslunění.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
• Katastrální území: Aš
• Parcely: č. 2242/9, 2242/10, 2242/11
• Celková výměra: 1280 m2
• Územní plán: Plochy BI (individuální bydlení v rodinných domech)
• Přístup: Zajištěn přes přilehlé pozemky ve vlastnictví města
HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ
• Díky zařazení do zóny BI je plocha určena pro stavbu izolovaného rodinného domu.
• Územní plán umožňuje zastavěnost až 20 %, s limitem maximálně 250 m2 zastavěné plochy.
• Mírný jižní svah zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den.
• Tvar a svažitost parcely vyžadují individuální projekt, ale zároveň otevírají prostor pro originální bydlení.
• Lokalita se nachází pouhých 200 metrů od základní školy.
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
• Elektřina: Sítě se nacházejí v silnici na kraji pozemku.
• Vodovod: Řád je veden v silnici na kraji pozemku.
• Plynovod: Dostupný v silnici na kraji pozemku.
• Kanalizace: Na výstavbu prodloužení kanalizace je již vydáno stavební povolení. Aktuálně končí síť zhruba 100 metrů od pozemků a město plánuje její protažení celou ulicí.
Pro fotografie pozemku a sdělení bližších informací kontaktujte makléře.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
